Dokumentumok ügyintézéshez

Az egységes elektronikus közmű-nyilvántartásról szóló 324/2013. (VIII. 29.) Kormányrendelet alapján kizárólag az e-közmű rendszeren keresztül indítható közmű-állásfoglalás, közmű-üzemeltetői nyilatkozat, közműegyeztetési, közműhálózat-építés engedélyezési kérelem.

Fenti nyilatkozatok az e-közmű rendszeren keresztül https://www.e-epites.hu/e-kozmu történik kiadásuk.

1. Közmű-állásfoglalás kérés, Közüzemeltetői nyilatkozat kérelem

(építési engedélyezéséhez, használatbavételi engedélyezéséhez, műszaki engedélyhez, telekosztási engedélyhez, tűzvíz (oltóvíz) ellátottsági nyilatkozat, talajterhelési díj megállapításához)

A https://www.e-epites.hu/e-kozmu portálon keresztül benyújtandó kérelemhez csatolni szükséges:

• Földhivatali térképmásolat (60 napnál nem régebbi – TAKARNET rendszerből származó megfelel)
• Meghatalmazás az ingatlan tulajdonos(tól), felhasználó(tól), amennyiben a felhasználás hely tulajdonosa és a kérelmező személy nem ugyanaz a személy.
• Építési és fennmaradási engedélyhez: műszaki dokumentáció 1 példányban, melynek kötelező részei:
  • földhivatali térképmásolat, helyszínrajz,
  • építmény alaprajz és metszet,
  • műszaki leírás, melynek tartalmaznia kell a várható vízigény és a tervezett szennyvíz kibocsátás nagyságát.
• Bontási engedélyhez: földhivatali térképmásolat, műszaki leírás
• Tűzvíz (öltivíz) ellátottsági nyilatkozathoz:
  • földhivatali térképmásolat, helyszínrajz,
  • műszaki leírás, öltivíz igény megjelölésével
• Műszaki leírás, mely részletesen tartalmazza a tervezett feladat bemutatását.

A https://www.e-epites.hu/e-kozmu portálon keresztül benyújtandó tulajdonos és a kérelmező nem ugyanaz a személy és/vagy jogi személy.

2. Közműegyeztetési kérelem, Közműhálózat-építés engedélyezési kérelem:

(villamos hálózatok, gázvezeték, lefolyó vezetékek, útlakodolások, vasút hálózatok, optikai kábelek, internet, telefonvezetékek, építőipac, vízgép engedélyezéséhez kötött közműhálózat építések)

A https://www.e-epites.hu/e-kozmu portálon keresztül benyújtandó kérelemhez csatolni szükséges:

• Átnézetes közmű-helyszínrajz, Földhivatali térképmásolat (60 napnál nem régebbi – TAKARNET rendszerből származó megfelel);
• Részletes közmű-helyszínrajz – olyan méretarányban, mely az átnézetes alaprajzról lehessen tesztelni- és rendervonal valamennyi érintett közüzemi –szolgáltatói hálózat
• Víziközmű hálózatok építése esetén a hálózat terveinek digitális (dwg) állomány
• Közművezetékek, gépészeti csatlakozások részletrajza
• Műszaki leírás, mely részletesen tartalmazza a tervezett feladatot

A közmű-állásfoglalások, közműnyilatkozatok, közműszolgáltatók, közmű-hálózat építése esetén az e-közmű felületen az érintettség megállapítás a naptári napon belül, közmű-üzemeltetői nyilatkozatok kiadása 15 napon belül történik, melyet elektronikusan hitelesített (e-hiteles) formában küld meg a Lechner Tudásközpont.

Az e-közmű alkalmazás használata – közönség megtekintése – a lakosság részére, ügyfélfapus belépést követően nyilvános, az érdeklődni elérhető, azonban már a közmű-állásfoglalásra, közműnyilatkozatra, közműengedélyezésre, közműnyilatkozat létrehozásra vonatkozó kérelmek benyújtása rendszerhasználati díj megfizetéséhez kötött, melynek mértékét a Lechner Tudásközpont mindenkori „Általános Szolgáltatási Feltételek" (ÁSZF) tartalmazza.

Társasházak az e-közműövön keresztül indított, fennteklen felsorolt állásfoglalások, nyilatkozatok kiadásért külön díjat már nem számol fel.

Az e-közmű internetes portál általánossal kapcsolatosan az alábbi elérhetőségeken taláható információ:

• https://www.e-epites.hu/e-kozmu
• https://www.e-epites.hu/lakossagi-tajekoztatok
• https://www.e-epites.hu/segedlet

Ingatlaneladás, vagy a Felhasználó személyében bekövetkező változás esetén az ingatlaneladó/vevő, vagy az új Felhasználó érdeke és felelőssége, hogy pontosan tájékozódjon az adott felhasználási hely víziközmű-szolgáltatással kapcsolatos műszaki és díjfizetési állapotáról, kiemelten a díjhátralékek és szolgáltatás-korlátozások tekintetében.

• a Víziközmű-szolgáltatás személyes irodájában történő, a régi Felhasználó(k) vagy ingatlan-tulajdonos(ok) közös megjelenésével;
• árverés vásárlás szándék esetén a végzéshozataltól.

A közszolgáltatási szerződés megkötésének feltétele – hivatkozás: 58/2013. (II. 27.) Korm. rendelet 55. § (3) bekezdés e) pont –, hogy a felhasználási helyen díjtartozás nem állhat fenn.

• Ha az új felhasználó magánszemély:
  • személyazonosságot igazoló irat (bemutatása)
  • mindkét fél által aláírt adatváltozást bejelentő lap, vagy vele azonos tartalmú dokumentum
  • a változást igazoló okirat; adásvételi vagy bérleti szerződés vagy használati jogot igazoló egyéb dokumentum vagy haszonélvezeti jogot igazoló dokumentum vagy tulajdon átruházást eredményező egyéb okirat (a nem releváns részek kitakarása mellett)
  • 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap, amennyiben a felhasználó személyében történő változás bejelentése 15 napon túl történik;
  • tulajdonosi hozzájárulás több tulajdonos esetén
  • birtokbaadási jegyzőkönyv (vízmérő állás feltüntetésével)
• Ha az új felhasználó nem lakossági felhasználó a fentieken kívül:
  • a gazdálkodó szervezet bejegyzését igazoló okirat, mely lehet: hatályos, 30 napnál nem régebbi cégbírósági bejegyzés vagy cégkivonat és a cégjegyzési jogosultság igazolása, vagy egyéni vállalkozás igazolására szolgáló okirat; bérleti szerződés, vagy használati jogot igazoló dokumentum
  • birtokbaadási jegyzőkönyv (vízmérő állás feltüntetésével)
  • bérleti szerződés, vagy használati jogot igazoló dokumentum
  • közműfejlesztési hozzájárulás befizetésére kötelezettek esetén: közműfejlesztési hozzájárulás befizetését igazoló számla.
• Ha az új felhasználó területi, helyi államigazgatási és önkormányzati közigazgatási szerv: alapító okirat, aláírási címpéldány;
• Társasházza alakulás esetén: társasházi alapító okirat, közös képviselő megválasztásáról szóló jegyzőkönyv;
• Közös képviselő változás esetén: közös képviselő választásról szóló jegyzőkönyv;
• Halálesetnél: jogerős hagyatéki végzésis halotti anyakönyvi kivonat, jogerős hagyatéki végzést követően, hagyatéki végzés vagy 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap;
• Amennyiben az ingatlan több személy, szervezet tulajdonában van, akkor szükséges minden tulajdonos hozzájárulása;
• Amennyiben nem az ingatlan tulajdonosa kezdeményezi a szerződéskötést a tulajdonos (ok) hozzájárulása is szükséges.
• A felhasználó változás bejelentése amennyiben a birtokátruházásról számított 15 napon túl kerül bejelentésre -elhalálozás esetén 60 napon túl- költőre számítandó fel. Az Üzletszabályzatunk 8. számú melléklete szerint 10000 Ft költőre számítandó ki.

• személyazonosságot igazoló irat (bemutatása)
• számla / felhasználó azonosító
• nem szerződött fél esetén, meghatalmazás

• Locsolási mellékvízmérő felszerelési lap
• Locsolási mellékvízmérő felszerelési terv + aknarajz
• Bővebb tájékoztató Nyomtatványok-Tájékoztatók

• személyazonosságot igazoló irat (bemutatása)
• „Felhasználói igénybejelentés, locsolási célú ivóvíz-felhasználás miatti korrekció igényléséhez" nyomtatvány
• nem szerződött fél esetén, meghatalmazás

• mellékvízmérő felszerelési lap
• Mellékvízmérő felszerelési terv
• Közműfejlesztési hozzájárulás kivetése + befizetés igazolása nem lakossági felhasználó esetén
• Bővebb tájékoztató Nyomtatványok-Tájékoztatók

• személyazonosságot igazoló irat (bemutatása)
• számla / felhasználó azonosító
• nem szerződött fél esetén, meghatalmazás

• személyazonosságot igazoló irat (bemutatása)
• számla / felhasználó azonosító
• nem szerződött fél esetén, meghatalmazás

• személyazonosságot igazoló irat (bemutatása)
• számla / felhasználó azonosító
• nem szerződött fél esetén, meghatalmazás

• személyazonosságot igazoló irat (bemutatása)
• számla / felhasználó azonosító
• nem szerződött fél esetén, meghatalmazás
• javításról anyag és munkadíjat tartalmazó számla
• ténylegesen leolvasott aktuális vízmérőállás
• hitelesítés szerint a javítási készült fotók

A víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX törvény egyes rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 58/2013. (II.27.) Kormányrendelet 15 sz. melléklet alapján.

A bekötések ellátásrend képező víziközmű-szolgáltatói hozzájárulásra szükséges dokumentum:

• Kitöltött „Igénybejelentő víziközmű-hálózata történő bekötéshez" és „Ivóvíz-, szennyvízbekötési megrendelő" (1.) nyomtatvány, mely tartalmazza az illetékes Önkormányzat nyilatkozatát arról, hogy a bekötni kívánt ingatlan előtt közterületen van-e burkolatbontási tilalom illetve a burkolatbontáshoz milyen feltételeket járul hozzá;
• Közmű-állásfoglalás – elvi közműnyilatkozat (melyet a megrendelő, meg a tervező is ellet kérhet, az an ingatlan felmeneti ivóvízügyi, szennyvízevezetési lehetőség, illetve távlati igény biztosíthatóságának vizsgálata, valamint a víz-, illetve szennyvízbekötés megvalósíthatósága céljából – a közmű-állásfoglalás (elvi közműnyilatkozat) kiadása e-közmű rendszeren keresztül történhet, igénylése nem kötelező, de célszerű.
• 60 napnál nem régebbi tulajdoni lap (TAKARNET másolat is megfelel);
• 60 napnál nem régebbi földhivatali térképmásolat (TAKARNET másolat is megfelel);
• Ivóvíz-, illetve szennyvíz törzshálózatba történő bekötési terv 2 példányban, papír alapon (az 58/2013.(II.27) Korm. rend. 5. sz. mellékletben meghatározott, jogosultsággal rendelkező tervező által elkészített műszaki tartalmú tervdokumentáció).
• A tervdokumentáció tartalma: műszaki leírás, helyszínrajz, vízmérő akna, vízgép-szántás, ellenőrző akna, tisztítóidom építészeti, gépészeti szerkezeti tervei;
• nem lakossági felhasználó által kért bekötéskor, a gazdasági épületes illetve 3 lakásnál nagyobb lakóépületek közmű-csatlakozást igénye esetén belső épületgépészeti tervvel együtt;
• Az elkészült tervdokumentációt a tervező köteles az egységes elektronikus közmű-nyilvántartási rendszeren keresztül (e-közmű) bejegyeztetni az érintett területen megtalálható egyéb közmüvek üzemeltetőivel (víziközmű-szolgáltatóval is), mely nyilatkozatokat be kell csatolni a bekötés igénybejelentéshez.
• Nem lakossági felhasználók esetében cégkivonat, aláírási címpéldány;
• Amennyiben a bejelentő nem, vagy csak részben tulajdonosa az ingatlannak, illetve több tulajdonos esetén az ingatlan tulajdonosok hozzájárulása szükséges az új vízbekötés létesítéséhez;
• Ha csak a közös bekötést oldható meg a víziközmű-szolgáltatás, a felhasználási helye tulajdonosin a víziközmű-szolgáltatóval is és egymás között is a közös használatból eredő jogokról és kötelezettségeket külön szerződésben kötelesek rögzíteni.
• Ha a vízbekötés-csatlakozó csak a szomszédos, magántulajdonban lévő ingatlan igénybevételével oldható meg, a szomszédos ingatlan tulajdonosnak hozzájárulás és az egymás között megállapodáson (szerződéses szolgalmat) kívül szükséges a földhivatal érintett bejegyezve előtti szolgalmi alapítás iránti ingatlantulajdonosi kérelem becsatolása;
• „Felelősségellátási nyilatkozat" (2. nyomtatvány) – felhasználó 16. §, hogy a kivitelezés során általa okozott kárcsökkentő felelősségét vállalja, mivel a földmunka elvégzése a felhasználó feladata, a kivitelezés költsége azt nem tartalmazza. (Ezért is fontos, hogy a tervező az egyéb közüzemi szolgáltatókat – E-on, Telekom, Gázmi, Vízmi, Közüst, Optikai kábel, az e-közműövön keresztül az általa készített terveket lejegyeztesse.)
• Ha a Szolgáltató szükségesnek tartja, további dokumentumok benyújtását kérheti.
• Bővebb tájékoztató Nyomtatványok-Tájékoztatók

• Közszolgáltatási szerződés
• személyazonosságot igazoló irat (bemutatása)
• nem lakossági felhasználó esetén a gazdálkodó szervezet bejegyzését igazoló okirat, mely lehet: hatályos, 30 napnál nem régebbi cégbírósági bejegyzés vagy cégkivonat és a cégjegyzési jogosultság igazolása, vagy egyéni vállalkozás igazolására szolgáló okirat
• több tulajdonos esetén a tulajdonostársak nyilatkozata a szerződéskötéshez
• szolgalmi jog iránti bejegyzés kezdeményezésének igazolása
• 32 mm-nél nagyobb átmérőjű ivóvízbekötés, ill. 160 mm-nél nagyobb átmérőjű szennyvízcsatorna bekötések esetén megállapított víziközmű-fejlesztési hozzájárulás

• „Kérelem fogyatékkal élő személyként a védendő felhasználók nyilvántartásába történő felvétel/nyilvántartás meghosszabbítása iránt" nyomtatvány
• „Kérelem szociálisan rászoruló személyként a védendő felhasználók nyilvántartásába történő felvétel/nyilvántartás meghosszabbítása iránt" nyomtatvány
• személyazonosságot igazoló irat (bemutatása)
• számla / felhasználó azonosító

• személyazonosságot igazoló irat (bemutatása)
• számla / felhasználó azonosító
• ha nem a szerződő fél kér, akkor meghatalmazás

• személyazonosságot igazoló irat (bemutatása)
• számla / felhasználó azonosító
• „Szolgáltatás szüneteltetése, újraindítása, megszüntetése megrendelő” nyomtatvány
• ha nem a szerződő fél kér, akkor meghatalmazás
• Bővebb tájékoztató Nyomtatványok-Tájékoztatók